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土拍再燃!南城新二中旁再出新地块!

  • 小编:江小房  来源:仙桃房网  点击:4712
  • 2019-10-18 16:19:09
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2019年10月18日

仙桃楼市银十又注入一剂强心针!

继9月份2宗地块高价拍出,其中1宗地块流拍

这一次 他又来了

带?#25293;?#22478;新区万众期待的好地块来了!

↓↓↓

 

仙土公字[2019]37号国有建设用地使用权拍卖出让公告

土拍10月1.png


     此次南城新区出让宗地编号为:仙地【2019】87号、仙地【2019】88号,共计约180亩,容积率为≤2.8且>1.0、绿地率≥35%、建筑密度≤25%,届时建成后以高层为主,两宗地相邻,均在新人民医院北面。值得一提的是,这次挂牌的两宗地块与9月份拍卖的86号地块相邻。


具体位置如下:


土拍副本700.jpg

点击?#35745;?#26597;看原图



      87#地块占地面积约50231.30㎡,满容建筑面积达:125578.25㎡,起拍价:28975万元,起拍楼面价约:2060.11元/平?#20303;?/span>


  88#地块占地面积约69774.78㎡,满容建筑面积达:195369.384㎡,起拍价:39855万元,起拍楼面价约:2039.98元/平?#20303;?/strong>


5_副本.jpg


地块实拍图(具体地址以规划公示为准)

  


     地块看点


     此次拍卖的板块位于仙桃南城新区沔阳公园西侧,永康规划路东侧,北边为博雅大道规划中?#21335;擼?#21335;邻新城大道;周边均为?#35753;?#27004;盘:现代·森林翡冷翠、沔阳·清华园、新城一号、元泰未来城南国明珠蓝天新城荣怀·及第世家、仙桃碧桂园等,板块内以高层住宅为主,近期成交均价为6400元/㎡-6800元/㎡。新建?#21335;?#26691;二中(小学、初中)、荣怀教育园、市政单位、人民医院、人文公园...将打造未来仙桃新城区。



      南城配套


公交:现已开通1/2/7/9/16/18/19/20/22公交路线,占仙桃城区公交路线9成以上。作为武汉1+8城市圈成员,仙桃城际铁路已开工建设,预计2020年十一通车。

教育:仙桃职业学院是经湖北省人民政府批准、国家教育部备案的一所公办全日制普通高等院校,其护理专业更是响名内外。荣怀教育园、仙桃十一中、仙桃二中等,教育效应凸显,更多的置业者将目光聚焦到此。

医疗:三级?#19994;?#32508;合医院—仙桃市第一人民医院。

公园:黄潭湖公园(在建)、沔州森林公园、沔阳公园、桃花岭公园、森林公园、坡地公园等等,身在其中,怡然自得。


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  土拍小结:


    此次挂牌的两宗地块,距离最近的一次土拍仅一个多月,且这次拍卖的88号地块 在9月6日的土拍中处于流拍,这一次重新拿出来进行拍卖,想必会成为众多开发商的目标。仙地【2019】86号地块,与本次即将拍卖的两宗地块相邻,和合置业以总价4.25亿揽入,楼面价约2473元/㎡。 87#、88#地块,这一次将以怎样的价格成交,我们11月6日拭目以待。


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 附:《仙土公字[2019]37号国有建设用地使用权拍卖出让公告》


     《仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让须知》


      《仙地【2019】87号、88号出让审批图》



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